Exemplo De Memorial Descritivo E Memorial Justificativo De Casa Pronto

Exemplo De Memorial Descritivo E Memorial Justificativo De Casa Pronto: construir a casa dos sonhos exige planejamento detalhado, e os memoriais descritivo e justificativo são ferramentas essenciais para garantir que sua visão se torne realidade. Esses documentos, que detalham cada aspecto da construção, desde a escolha dos materiais até a justificativa das soluções adotadas, são cruciais para a comunicação eficiente entre o cliente e o profissional, além de garantir a execução da obra de acordo com o projeto.

Este guia completo te levará por um passo a passo para entender a importância desses documentos e como utilizá-los a seu favor.

Imagine ter um guia completo que te auxilie em cada etapa da construção da sua casa, desde a escolha dos materiais até a justificativa de cada detalhe. É exatamente isso que os memoriais descritivo e justificativo oferecem: um mapa detalhado que garante que sua visão se torne realidade.

Este artigo é para você, futuro construtor, que busca construir uma casa sólida e eficiente, e para profissionais da área que desejam aprimorar suas práticas e garantir a satisfação do cliente.

Memorial Descritivo e Memorial Justificativo: Guia Completo para a Construção da Sua Casa: Exemplo De Memorial Descritivo E Memorial Justificativo De Casa Pronto

Construir uma casa é um sonho para muitos, mas também uma tarefa complexa que exige planejamento detalhado e comunicação eficiente entre o cliente e o profissional. Para garantir que o projeto seja realizado de acordo com as expectativas e necessidades, dois documentos essenciais são o Memorial Descritivo e o Memorial Justificativo.

Este artigo aborda, de forma clara e objetiva, a importância desses documentos na construção de uma casa, desde a definição de seus conceitos até a elaboração prática, com exemplos e dicas para garantir um projeto eficiente e bem-sucedido. O público-alvo deste guia são futuros construtores, profissionais da área, e qualquer pessoa interessada em entender os detalhes da construção de uma casa.

Memorial Descritivo: Detalhando a Sua Casa

O Memorial Descritivo é um documento que descreve detalhadamente todos os elementos que compõem a casa, desde a fundação até o acabamento. Ele funciona como um guia completo para a execução da obra, garantindo que o projeto seja realizado de acordo com as especificações definidas.

Elementos do Memorial Descritivo

• Fundamentos:Tipo de fundação, dimensões, materiais utilizados, detalhes construtivos.
• Estrutura:Tipo de estrutura (alvenaria, concreto armado, madeira), materiais, dimensões, detalhes construtivos.
• Cobertura:Tipo de cobertura (telhado, laje), materiais, inclinação, sistema de drenagem.
• Paredes:Tipo de parede (alvenaria, drywall), materiais, revestimentos, isolamento térmico e acústico.
• Pisos:Tipo de piso (cerâmica, madeira, porcelanato), materiais, revestimentos, áreas de aplicação.
• Forros:Tipo de forro (gesso, madeira), materiais, revestimentos, altura.
• Esquadrias:Tipo de esquadrias (portas, janelas), materiais, dimensões, tipo de abertura.
• Instalações:Descrição detalhada das instalações elétricas, hidráulicas, de gás, telefonia e internet.
• Acabamentos:Descrição dos acabamentos internos e externos, como pintura, revestimentos, detalhes decorativos.

Exemplo de Memorial Descritivo

Imagine uma casa de 100m² com 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar e cozinha. O Memorial Descritivo para essa casa poderia ser organizado em uma tabela com as seguintes informações:

Memorial Justificativo: Explicando as Escolhas

O Memorial Justificativo complementa o Memorial Descritivo, apresentando as justificativas para as escolhas de materiais, soluções construtivas, critérios de acessibilidade, segurança, sustentabilidade e eficiência energética. Ele é fundamental para garantir a qualidade e a funcionalidade da casa.

Aspectos a Justificar no Memorial Justificativo

• Escolha dos materiais de construção:Justificar a escolha dos materiais com base em sua qualidade, durabilidade, resistência, custo-benefício, impacto ambiental e estética.
• Soluções construtivas adotadas:Explicar as soluções construtivas escolhidas, como o tipo de fundação, estrutura, cobertura, revestimentos, sistemas de isolamento, ventilação e iluminação, justificando sua aplicação e eficiência.
• Critérios de acessibilidade e segurança:Demonstrar como o projeto atende aos critérios de acessibilidade para pessoas com deficiência, garantindo segurança e conforto em todos os ambientes. Descrever os sistemas de segurança implementados, como alarmes, câmeras, iluminação externa e outros dispositivos.
• Sustentabilidade e eficiência energética:Justificar as medidas adotadas para promover a sustentabilidade e a eficiência energética da casa, como o uso de materiais ecológicos, sistemas de captação de água da chuva, ventilação natural, iluminação LED, isolamento térmico, e outros recursos que minimizem o impacto ambiental e o consumo de energia.

Exemplo de Memorial Justificativo

Para a casa de 100m² descrita no exemplo anterior, o Memorial Justificativo poderia justificar as escolhas de materiais e soluções construtivas da seguinte forma:

• Fundação em radier de concreto armado:A escolha da fundação em radier de concreto armado se justifica pela sua resistência e capacidade de distribuir as cargas da casa de forma uniforme, garantindo a estabilidade da estrutura em terrenos com diferentes características.
• Parede de alvenaria de tijolos cerâmicos:A alvenaria de tijolos cerâmicos é uma solução tradicional e eficiente, com bom desempenho térmico e acústico, além de ser um material durável e de fácil manutenção.
• Telhado de madeira com telhas cerâmicas:O telhado de madeira com telhas cerâmicas é uma opção leve, resistente e com boa estética, proporcionando isolamento térmico e acústico. A inclinação de 30 graus garante a drenagem eficiente da água da chuva.
• Piso em porcelanato na sala de estar e cozinha:O porcelanato é um revestimento resistente, fácil de limpar e com alta durabilidade, ideal para áreas de grande tráfego. A escolha do porcelanato retificado garante um acabamento impecável, sem espaçamento entre as peças.
• Forro de gesso em todos os ambientes:O forro de gesso proporciona um acabamento clean e elegante, além de melhorar a acústica dos ambientes. O gesso acartonado é leve e fácil de instalar, permitindo a instalação de luminárias e outros elementos decorativos.
• Portas e janelas de madeira com vidro:As esquadrias de madeira proporcionam um visual clássico e elegante, além de serem duráveis e resistentes. O vidro temperado garante segurança e isolamento acústico, permitindo a entrada de luz natural nos ambientes.
• Instalações elétricas e hidráulicas conforme projeto:As instalações elétricas e hidráulicas são projetadas de acordo com as normas técnicas, garantindo a segurança e o bom funcionamento da casa. A utilização de materiais de alta qualidade garante a durabilidade e a eficiência dos sistemas.
• Pintura interna e externa com tinta acrílica:A tinta acrílica é uma opção de alta qualidade, com boa cobertura, resistência e durabilidade, garantindo um acabamento impecável e proteção para as paredes.

Construir uma casa é um sonho que exige planejamento e organização, e os memoriais descritivo e justificativo são ferramentas imprescindíveis para garantir que esse sonho se concretize da melhor forma possível. Ao utilizar esses documentos, você estará investindo em um projeto eficiente, transparente e que atenda às suas necessidades e expectativas.

Portanto, não hesite em dedicar tempo para a elaboração desses documentos, pois eles serão seus aliados durante todo o processo construtivo, garantindo um resultado final que você terá orgulho de chamar de lar.